2023타경543303 | 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 21, 102동 5층503호 (주안동,신한아파트3차) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경543303 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 6계
2023 타경 543303 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 21, 102동 5층503호 (주안동,신한아파트3차)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
115,000,000 원
대지권
19.80㎡(5.99평)
채무자
정OOO
최저가
(49%)56,350,000 원
건물면적
48.48㎡(14.67평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
104,490,118 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.
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(입찰 51일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
115,000,000원
유찰
2차
2024/12/23
80,500,000원
유찰
3차
2025/02/18
56,350,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.01.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주안동로26번길 21
398.2 분의 19.802
19.802㎡ (5.99평)
건물
주안동로26번길 21
5층503호 (주안동,신한아파트3차) 철근콘크리트구조
48.48㎡ (14.67평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 완경사지 사다리 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.01.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에 대항할 수 있는 을구 6번 주택임차권등기(임차보증금 금90,000,000원, 전입일자 2016.08.05. 확정일자 2016.07.21.) 있
으며 매각대금에서 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
인천지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
