2023타경552499 | 인천광역시 서구 검단로 841, 102동 3층302호 (불로동,불노동한일타운아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경552499 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 6계
2023 타경 552499 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 검단로 841, 102동 3층302호 (불로동,불노동한일타운아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
212,000,000 원
대지권
39.95㎡(12.09평)
채무자
심OOO
최저가
(100%)212,000,000 원
건물면적
59.72㎡(18.07평)
소유자
심OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
140,000,000 원
비고
18층 2개동으로 조성된 아파트
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
212,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.01.14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
검단로 841
6688.0 분의 39.9548
39.954㎡ (12.09평)
건물
검단로 841
3층302호 (불로동,불노동한일타운아파트) 철근콘크리트구조
59.72㎡ (18.07평)
인천광역시 서구 불로동 소재 "불로대곡동행정복지센터" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로대곡동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 근린생활시설, 근린공원, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통요건 은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2008.4.25.)
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 노폭 약 30m 내외 및 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(저촉) 및 가축사육제한구역(인천광역 시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.01.14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에 대항할 수 있는 을구 11번 주택임차권등기(임차보증금 금140,000,000원, 전입일자 2020.08.28. 확정일자 2020.07.31.)
있으며 매각대금에서 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
인천지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
