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2024타경1615 | 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 6층601호 (숭의동,삼성아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1615 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2024 타경 1615 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 6층601호 (숭의동,삼성아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
274,000,000 원 |
| 대지권 |
31.38㎡(9.49평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)191,800,000 원 |
| 건물면적 |
83.03㎡(25.12평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,273,646 원 |
| 비고 |
- 본건 601호와 602호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 601호, 우측에 602호가 소재하고 있음.
- 본건 주택 외벽에는 `삼성아트`라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
274,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
191,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.11.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉로33번길 65 |
214.0 분의 31.38 |
31.379㎡ (9.49평) |
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건물
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수봉로33번길 65 |
6층601호 (숭의동,삼성아트빌) 철금콘크리트구조 |
83.03㎡ (25.12평) |
복층 구조
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며
본건 인근은 공동주택, 근린생활시설,상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층 건물 내 6층 601호
외벽 : 세멘몰탈위 페인트, 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역,과밀억제권역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.11.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
본건 주택 외벽에는 '삼성아트'라고 표시되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
85건 |
134,967,059원 |
85,487,063원 |
62% |
2.4회 |
| 6개월 |
172건 |
144,645,035원 |
90,129,942원 |
61% |
2.7회 |
| 12개월 |
281건 |
143,159,594원 |
90,548,929원 |
63% |
2.6회 |
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