9) 공부와의 차이=본건 토지의 경우 등기사항전부증명서(집합건물)상의 대지권의 목적인 토지의 표시가 종전토지의 지번인 울산광역시 북구 산하동 99번지(지목:답, 면적:1,818㎡)로 등재 되어 있으나 2021.03.23일자로 구획정리가 완료되어 울산광역시 북구 산하동 994-1번지 (지목:대, 면적:499.8㎡) 및 994-32번지(지목:대, 면적:448.4㎡)로 확정지번이 부여되어 있습니다.
본건 건물은 제시목록상 "강동산하지구 92블록1로트 및 92블록16로트"에 소재하나 구획 정리가 완료되어 집합건축물대장상 "울산광역시 북구 산하동 994-1번지 및 994-32번지"로 지번변경 되었습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상입니다.
2)기타 본건 평가에서는 구획정리가 완료된 면적인 948.2㎡(499.8㎡ + 448.4㎡)를 기준으로 등기사항전부증명서(집합건물)상의 소유권대지권 비율인 676,296/18,180,000을 적용하여 산정된 면적인 35.273㎡를 소유권대지권 면적으로 사정하였는 바 경매시 참고하시기 바랍니다. (소유권대지권 면적= 948.2㎡×676,296/18,180,000 ≒ 35.273㎡)
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.08.31. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 등기사항전부증명서상의 대지권의 목적인 토지의 표시가 종전토지의 지번인 울산광역시 북구 산하동 99(지목: 답, 면적:
1818㎡)로 기재되어 있으나 2021. 3. 23.자로 구획정리가 완료되어 울산광역시 북구 산하동 994-1(지목: 대, 면적: 499.8㎡) 및
994-32(지목: 대, 면적: 448.4㎡)로 확정지번이 부여되어 있음.
2. 등기사항전부증명서상 1동의 건물의 표시 중 소재지번이 "울산광역시 북구 산하동 강동산하지구92블록1로트, 강동산하지구
92블록16로트"로 기재되어 있으나 집합건축물대장상 "울산광역시 북구 산하동 994-1 및 994-32"로 지번변경 되었음.
3. 본건은 구획정리가 완료된 면적인 948.2㎡를 기준으로 등기사항전부증명서상의 소유권대지권 비율(18180000분의 676296)을
적용하여 산정된 면적인 35.273㎡를 소유권대지권 면적으로 사정하였는바 입찰시 확인요함.
4. 현칭 "일위더라이징"
울산지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
