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2024타경104309 | 울산광역시 울주군 삼남읍 작괘들길 41, 101동 1층107호 (영남알프스타운아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104309 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 8계 |
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| 2024 타경 104309 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 삼남읍 작괘들길 41, 101동 1층107호 (영남알프스타운아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
118,000,000 원 |
| 대지권 |
44.24㎡(13.38평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)82,600,000 원 |
| 건물면적 |
54.12㎡(16.37평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
89,310,504 원 |
| 비고 |
본 건은 울산 울주군 삼남읍 작괘들길 41 소재 101동 107호 공동주택으로 `영남알프스타운아파트`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
118,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
82,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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작괘들길 41 |
61825.1 분의 44.2401 |
44.24㎡ (13.38평) |
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건물
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작괘들길 41 |
1층107호 (영남알프스타운아파트) 철근콘크리트구조 |
54.1245㎡ (16.37평) |
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울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치
하는 영남알프스타운아파트 101동 1층 107호로서, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 1층 107호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
창호 : 샷시창 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내부 및 외부 가로망상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(삼남교동지구), 가축사육제한구
역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
집합건물등기사항전부증명서상 1동의 건물의 표시 중 소재지번이 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678, 1679로 표기되어 있
으나 토지등기사항전부증명서에 의하면 1679번지는 1678번지와 합병등기(2015. 5. 14.)되었음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
289,583,333원 |
243,367,199원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
26건 |
257,807,692원 |
215,597,793원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
59건 |
198,542,373원 |
162,786,566원 |
79% |
1.2회 |
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