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2024타경105135 | 경상남도 양산시 물금읍 범어로 33, 112동 4층403호 (효성백년가약아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105135 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 8계 |
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| 2024 타경 105135 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 범어로 33, 112동 4층403호 (효성백년가약아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
262,000,000 원 |
| 대지권 |
53.68㎡(16.24평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)262,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
189,598,647 원 |
| 비고 |
본 건은 양산시 물금읍 범어로 33 소재 112동 403호 공동주택으로 `효성백년가약아파트`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
262,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범어로 33 |
45700.2 분의 53.675 |
53.675㎡ (16.24평) |
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건물
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범어로 33 |
4층403호 (효성백년가약아파트) 철근콘크리트구조 |
84.989㎡ (25.71평) |
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경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어중학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지. 근린생활시설, 단독주택등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장및 지하철2호선 "남양산역"이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물내 4층 403호로서
외벽: 몰탈위 페인트 마감
내벽:벽지도배및 일부타일마감.
창호:샤시2중창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스난방설비등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내가로망및 인근 도로망상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함) ,가축사육제한구역 , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 :미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
234,373,529원 |
179,123,980원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
80건 |
204,367,500원 |
157,184,973원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
150건 |
201,044,667원 |
152,568,080원 |
75% |
1.4회 |
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