 |
2024타경52851 | 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 144동 2층201호 (잠실동,잠실엘스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52851 (서울동부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울동부지방법원 4계 |
|
| 2024 타경 52851 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 송파구 올림픽로 99, 144동 2층201호 (잠실동,잠실엘스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
3,280,000,000 원 |
| 대지권 |
54.49㎡(16.48평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)3,280,000,000 원 |
| 건물면적 |
119.93㎡(36.28평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,058,915,260 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 11일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
3,280,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
올림픽로 99 |
224289.1 분의 54.49 |
54.49㎡ (16.48평) |
|
건물
|
올림픽로 99 |
2층201호 (잠실동,잠실엘스) 철근콘크리트구조 |
119.93㎡ (36.28평) |
|
서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠일초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/지하철/차량진출입 가능/노선버스정류장/간선도로/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/지역난방/열병합/방4/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 지하철2호선 "잠실새내역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2008.09.30.)
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=현장조사일 현재 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용 중으로 탐문조사되었음.
5) 설비내역=기본 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대지 등고평탄한 부정형의 대규모 토지로서 현장조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내 도로를 통하여 외부 간선도로(백제고분로, 석촌호수로 등)와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 지하도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역(2023-11-16)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일, 아파트 용도 한정), 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
1,326,100,000원 |
1,296,519,258원 |
95% |
0.8회 |
| 6개월 |
63건 |
1,300,431,746원 |
1,279,118,550원 |
96% |
0.9회 |
| 12개월 |
101건 |
1,425,665,347원 |
1,370,215,155원 |
94% |
0.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
