이 사건 부동산은 지하 1층, 지상 3층의 다가구주택으로, 지하 1층에 B01호, B02호 등 2가구, 1층에 101호, 102호, 103호 등 3가구, 2층에 201호, 202호, 203호 등 3가구, 3층에 301호 1가구 등 모두 9가구가 거주하고 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/27
1,424,939,400원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
독산동 970-8
대
150.2㎡ (45.44평)
건물
시흥대로150길 50-20
지층 다가구주택
65.46㎡ (19.80평)
시흥대로150길 50-20
1층 다가구주택
68.88㎡ (20.84평)
시흥대로150길 50-20
2층 다가구주택
74.82㎡ (22.63평)
시흥대로150길 50-20
3층 다가구주택
70.47㎡ (21.32평)
시흥대로150길 50-20
옥탑층
10.92㎡ (3.30평)
제시외건물
시흥대로150길 50-20
다락
26.84㎡ (8.12평)
포함
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/마을버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방3
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다가구주택, 다세대주택, 상가주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 간선,지선,마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 완경사, 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 5M 정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 임대미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건물로서. (사용승인일 : 2019.10.31.)
외벽 : 석재타일붙임 마감, 내벽 : 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
2) 이용상태=지하1층 : 주거용(2개호) 1층,2층 : 주거용(각층 3개호) 3층 : 주거용(방3,주방및거실,욕실, 발코니등) 옥탑층 : 계단층 등 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재함.
5) 공부와의 차이=기호2. 건물 지하1층은 일반건축물대장상 근린생활시설이나, 현황 2개 호실로 주거용으로 사용하고 있는바, 후첨 "건물개황도" 참조바람.
서울남부지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
