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2023타경552390 | 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-2, 9층902호 (부평동,제이캐슬) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경552390 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 552390 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-2, 9층902호 (부평동,제이캐슬) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
7.74㎡(2.34평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,258,038 원 |
| 비고 |
- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
154,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.21. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평문화로105번길 18-2 |
348.8 분의 7.735 |
7.735㎡ (2.34평) |
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건물
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부평문화로105번길 18-2 |
9층902호 (부평동,제이캐슬) 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 약250미터 지점 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 약250미터 지점 인근에
위치하며 주위 일대는 동류형의 주상복합공동주택 및 근린생활시설, 재래시장 등이
소재하고 주위환경은 무난함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층내의 제9층 제902호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감.
내벽 : 페인트 마감.
창호 : 샷시 창임.
4) 이용상태= 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측으로 약8-6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.21. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
222,264,706원 |
169,632,388원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
141건 |
226,794,326원 |
173,799,959원 |
76% |
2.3회 |
| 12개월 |
218건 |
228,784,404원 |
168,586,803원 |
74% |
3회 |
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