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2023타경552918 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 9층902호 (간석동,대준블루인) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경552918 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 552918 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 9층902호 (간석동,대준블루인) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
11.71㎡(3.54평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(100%)260,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.45㎡(22.52평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
305,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
260,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용천로153번길 30 |
829.8 분의 11.71 |
11.71㎡ (3.54평) |
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건물
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용천로153번길 30 |
9층902호 (간석동,대준블루인) 철근콘크리트구조 |
74.45㎡ (22.52평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치한 대준블루인 제
9층 제902호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 "간석오거리역"이 소재하여 대중교
통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 내 9층 902호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.09.11)
외 벽 : 모르타르위페인팅 등
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로 오피스텔 및 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남서측 약 8 m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23
43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관
계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
213,921,053원 |
156,564,479원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
84건 |
218,285,714원 |
163,846,415원 |
75% |
2.4회 |
| 12개월 |
105건 |
219,666,667원 |
157,507,862원 |
73% |
2.4회 |
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