본건 부동산의 공부상 지목은 `답`이나 현황은 `전`이며, 부동산 윗부분 지상에 분묘2기 존재함
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/25
137,760,000원
유찰
2차
2025/01/13
96,432,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.27.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
엄미리 683
답
861㎡ (260.45평)
1851분의 861 지분전부
경기도 광주시 남한산성면 엄미리 소재 "미라울마을" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 소재 "미라울마을" 북측 인근에 위치하며 부근은 산간농경지대로서 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하고 제반 주위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3) 형태 및 이용상태=남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 전 및 분묘로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 로폭 약2-3미터 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,문화재보존영향 검토대상구역(의안대군방석묘 역)<경기도문화재보호조례>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(ㄱ) 임대관계 미상임.
(ㄴ) 본건 토지 북측 부분에 소유자 미상의 분묘 2기가 소재하는 바 경매 진행 및 입찰 참여 시 참고 하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.27.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1)지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함. 2)공부 상 지목은 '답'이나 현황은 '전'임. 3)지상 분묘 2기에 대한 분묘기
지권 성립 여부 불분명. 4)최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임. 5)농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 보증금
미반환).
수원지방법원 성남지원 4계 
입찰기일(기간) : 
