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2024타경54954 | 경기도 광주시 수레실길 46-49, 1층102호 (능평동,리버블) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54954 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2024 타경 54954 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 수레실길 46-49, 1층102호 (능평동,리버블) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
257,000,000 원 |
| 대지권 |
58.70㎡(17.76평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)179,900,000 원 |
| 건물면적 |
60.44㎡(18.28평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
244,000,000 원 |
| 비고 |
폐문부재, 초인종을 누르고 문을 두드려도 응답이 없으나, 문앞에 택배물건이 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
257,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
179,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.14.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수레실길 46-49 |
555.0 분의 58.7 |
58.7㎡ (17.76평) |
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건물
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수레실길 46-49 |
1층102호 (능평동,리버블) 철근콘크리트구조 |
60.44㎡ (18.28평) |
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경기도 광주시 능평동 "능평초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 "능평초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 지상4층 중 제1층 제102호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 샷시 이중창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
후첨 "건물개황도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.14.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
85건 |
242,094,635원 |
142,621,869원 |
61% |
2.2회 |
| 6개월 |
153건 |
246,292,118원 |
152,271,070원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
228건 |
240,078,921원 |
149,966,940원 |
64% |
2.1회 |
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