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2024타경56653 | 경기도 광주시 초월읍 진새골길 43-40, 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56653 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2024 타경 56653 (7) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 진새골길 43-40, 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
372,000,000 원 |
| 대지권 |
62.75㎡(18.98평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)372,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.22㎡(17.61평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,613,598,860 원 |
| 비고 |
각 폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
372,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진새골길 43-40 |
502.0 분의 62.75 |
62.75㎡ (18.98평) |
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건물
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진새골길 43-40 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
58.22㎡ (17.61평) |
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경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 ‘초월읍 행정복지센터’남서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 ‘초월읍 행정복지센터’남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근 대로변에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수, 배차간격 등을 볼 때 대중교통이용사정은 다소 불편함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층건 내 복수층101호 외 6개호로서,
(사용승인일: 2022.11.14.)
외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임, 내부인테리어 마감 등,
창호: 샤시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건 기호 1)-7) 공히 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 급배수 설비, 난방설비, 냉방설비, 도시가스 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 다세대주택 건부지로 이용 중이며, 인접필지와 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폴 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대쌍령리 301-58: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 일반철도(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
대쌍령리 308-7: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 영농여건불리농지
9) 공부와의 차이=본건 기호 7번 402호는 내부에 다락이 있음.(후첨 내부구조도 참조)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
85건 |
242,094,635원 |
142,621,869원 |
61% |
2.2회 |
| 6개월 |
153건 |
246,292,118원 |
152,271,070원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
228건 |
240,078,921원 |
149,966,940원 |
64% |
2.1회 |
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