1) 위치 및 주위환경=본건 토지(기호 1 - 4)는 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리에 소재하고,"김유정역"북동측 원거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하고, 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 대체로 부정형 토지이며, 이용상황은 농경지(전, 답)임.
4) 인접 도로상태=기호 1, 2, 4 토지는 인접 도로에 접하고, 기호 3 토지는 맹지임(지번약도 참조).
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>
기호 4 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 소하천예정지(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호 4는 지목이 "전"이나, 현황 "전","답" 혼용임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨. 본건 토지의 일부 지상에 소재하는 비닐하우스는 철거, 이동 등이 용이하다고 판단되어 토지가치에 영향이 없다고 판단하였으므로 참고 바람.
1) 위치 및 주위환경=본건(기호 5)은 강원특별자치도 춘천시 효자동에 소재하고, "남춘천역" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건(기호 5) 아파트 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 대중교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 14층 건물 내 제5층 제501호이며(사용승인일 : 2005.9.30.), 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 등 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 외부 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 5 소재 토지 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.11.02 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각
- 목록3,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록3 공부상 전이나, 현황 휴경지임(맹지임)
- 목록4 공부상 전이나, 현황 혼용(전,답)임
- 목록4 지상에 철파이프 하우스대 설치
- 인접필지와 경계가 모호하여 정확한 경계 등은 별도 측량 필요
춘천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
