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2024타경53092 | 강원특별자치도 춘천시 행촌로 14, 201동 3층 310호 (퇴계동, 현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53092 (춘천지방법원)입니다
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 춘천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 53092 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 춘천시 행촌로 14, 201동 3층 310호 (퇴계동, 현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
33.33㎡(10.08평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)114,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,882,234 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
114,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.21 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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행촌로 14 |
34188.8 분의 33.325 |
33.325㎡ (10.08평) |
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건물
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행촌로 14 |
3층 310호 (퇴계동, 현대아파트) 철근콘크리트구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "남부초등학교" 남서측 인근에 소재하는 위치/도시지역/제2종일반주거지역/슬래브지붕/가스보일러/방3/화장실1/주방1
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "남부초등학교" 남서측 인근에 소재하는
현대아파트 201동 제3층 제310호 건으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로
이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 3층 310호 건으로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등
창호: 샤시창호 등임.
4) 이용상태= 아파트(방3, 거실 및 주방1, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 916번지: 도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 대로2류(폭 30m-35m)(2016-08-26)
(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
916-4번지: 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 대로2류(폭 30m-35m)
(2016-08-26), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-15)(접합), 가축사육제한구역
(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.21 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
198,000,000원 |
170,992,790원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
23건 |
243,347,826원 |
216,166,396원 |
89% |
0.9회 |
| 12개월 |
39건 |
274,153,846원 |
246,693,421원 |
89% |
1회 |
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