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2023타경2423 | 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1774-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2423 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 1계 |
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| 2023 타경 2423 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창녕군 영산면 신제리 1774-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
67,646,700 원 |
| 대지권 |
2,049.90㎡(620.09평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)67,646,700 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
91,342,453 원 |
| 비고 |
1번,2번물건
공부상 답이며 현황은 답임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
67,646,700원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신제리 1774-3 |
답 |
2049.9㎡ (620.09평) |
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경상남도 창녕군 영산면 신제리 소재 ‘신제2구 마을회관’ 남서측 근거리에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 영산면 신제리 소재 ‘신제2구 마을회관’ 남서측 근거리에
위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호 (1),(2) 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호 (1) 토지는 북동측으로 포장도로가 소재하고,
본건 기호 (2) 토지는 북서측으로 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1)
농림지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호 (2)
농림지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)
<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 :
- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을
요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시
참고하시기 바람.
- 본건 기호 (2) 토지는 일부 접도구역에 저촉되어 이를 감안하여 평가하였는 바, 경매
진행시 참고 하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
60,946,286원 |
31,754,569원 |
49% |
4.1회 |
| 6개월 |
20건 |
69,133,350원 |
38,106,548원 |
49% |
4.8회 |
| 12개월 |
49건 |
117,444,844원 |
55,749,721원 |
46% |
5.1회 |
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