제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "세화2리마을회관" 북측 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "세화2리마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 과수원, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 사다리형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(3)를 경유하여 통행 가능함. 기호(3): 남측으로 폭 약 4-5m 내외 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건= "지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 기호(2): 잡석조 슬레이트지붕 단층건으로서, (사용승인일:1983.11.15) 외벽: 시멘트몰탈마감 등 내벽: 시멘트몰탈마감 등 바닥: 시멘트마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.
- 일괄매각, 제시외 물건(목록 기재 3-1 내지 3-3) 매각 포함.
- 목록 1,3. 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
- 목록 1,3. 토지 지상에 식재된 감귤 과수목은 토지에 포함하여 감정평가함.
- 목록 1.은 지적도상 맹지이나, 목록 3. 토지를 경유하여 통행 가능함.
- 목록 2.는 공부상 소재지번이 세화리 1432-1번지이나, 실제 세화리 1432-1, 1432-2번지 양 지상에 소재함.
- 경매신청채권자(표선농업협동조합)로부터 2024. 2. 5.자에 ‘담보물건 지상 과수목 및 제시외 물건에 대하여 담보권 실행과
관련하여 신청채권자가 임의 처분하여도 채무자 겸 소유자는 아무런 이의를 제기하지 않겠다.'는 내용의 확인서가 제출됨.
제주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
