서울특별시 강서구 곰달래로19가길 16-5, 제비동 제5층 제502호 (화곡동, 남광아트빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
272,000,000 원
대지권
24.15㎡(7.31평)
채무자
문OOO
최저가
(80%)217,600,000 원
건물면적
35.54㎡(10.75평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
275,100,000 원
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
272,000,000원
유찰
2차
2025/01/15
217,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.04.17. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
곰달래로19가길 16-5
307.6 분의 24.15
24.15㎡ (7.31평)
건물
곰달래로19가길 16-5
제5층 제502호 (화곡동, 남광아트빌) 철근콘크리트구조
35.54㎡ (10.75평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "버들어린이공원" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "버들어린이공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.07.23)
외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 무인택배함설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 2필 일단의 가장형 토지로서, 공부상 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 5m 내외, 북측으로 3m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1), (2) 각각
: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.04.17. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기
하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
