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2024타경1480 | 경기도 파주시 양지로 112, 1106동 11층1103호 (동패동,운정 하우스디 초롱꽃마을11단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1480 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2024 타경 1480 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 양지로 112, 1106동 11층1103호 (동패동,운정 하우스디 초롱꽃마을11단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
380,000,000 원 |
| 대지권 |
50.25㎡(15.20평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)380,000,000 원 |
| 건물면적 |
55.98㎡(16.93평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
175,138,662 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
380,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지로 112 |
37171.7 분의 50.25 |
50.25㎡ (15.20평) |
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건물
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양지로 112 |
11층1103호 (동패동,운정 하우스디 초롱꽃마을11단지) 철근콘크리트구조 |
55.98㎡ (16.93평) |
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경기도 파주시 동패동 소재 "초롱초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "초롱초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 생활편의시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건으로서,
외벽: 세멘 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등
창호: 샷시유리 창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 18m 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(파주운정3지구), 제3종일반주거지역(2022-05-27), 제1종지구단위계획구역(파주운정3지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-12-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운정초롱유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초롱초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운정초롱유치원 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초롱초등학교 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
469,444,444원 |
413,287,078원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
46건 |
481,000,000원 |
422,427,095원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
70건 |
486,800,000원 |
419,076,490원 |
86% |
1.1회 |
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