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2024타경2042 | 경기도 수원시 권선구 호매실로218번길 111, 1313동 3층301호 (호매실동,호매실마을13단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2042 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2024 타경 2042 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 호매실로218번길 111, 1313동 3층301호 (호매실동,호매실마을13단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
393,000,000 원 |
| 대지권 |
40.83㎡(12.35평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)275,100,000 원 |
| 건물면적 |
59.68㎡(18.05평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
249,270,087 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
393,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/10 |
275,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호매실로218번길 111 |
58814.2 분의 40.83 |
40.83㎡ (12.35평) |
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건물
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호매실로218번길 111 |
3층301호 (호매실동,호매실마을13단지) 철근콘크리트구조 |
59.68㎡ (18.05평) |
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경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/욕실2/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 건내 3층 301호로서
외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등
창호:새시창 등임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 등에 의거 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등"의 구조로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 별도확인 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 유사형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내 도로 개설되어 있으며 동측의 단지 출입로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
374,650,000원 |
335,875,554원 |
86% |
1.3회 |
| 6개월 |
39건 |
399,794,872원 |
343,509,320원 |
82% |
1.4회 |
| 12개월 |
86건 |
407,744,186원 |
356,124,755원 |
85% |
1.3회 |
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