가. 현황
-상기 부동산은 `전`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
나. 제시외 물건 등
-본건 지상에 제시외 `조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동`이 소재하는 것으로 보이며, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
다. 기타
-본건 지상에 `다수의 수목(수종미상)`이 식재되어 있는 것으로 보이나 현황조사시 이해관계인을 만나지 못하였고, 채무자 등의 연락처도 알 수 없어 위 `다수의 수목(수종미상)`을 누가 어떤 권원에 의하여 식재하여 관리하고 있는지 등은 알 수 없음.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
146,674,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 11. 24. 강제경매
개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
면온리 324
전
2486㎡ (752.02평)
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 면온IC 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 면온IC 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 전, 답, 펜션, 임야 등으로 형성된 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 고려할 때 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 대부분 완경사이나 일부 급경사지로 장기간 방치된 묵전임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 11. 24. 강제경매
개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-농지취득자격증명 필요, 원상회복명령 가능성 있음(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로
해당 관서에 미리 발급 문의 바람, 봉평면장 사실조회회신)
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 입목을 포함한 가격임, 분묘소재 가능성 있음(분묘기지권 성립여부 불분명)
-지상에 소재하는 제시외 건물 '창고'는 매각 제외함
춘천지방법원 영월지원 2계 
입찰기일(기간) : 
