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2023타경111200 | 부산광역시 북구 대천천길 37, 101동 2층201호 (화명동,경남아너스빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111200 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 5계 |
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| 2023 타경 111200 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 대천천길 37, 101동 2층201호 (화명동,경남아너스빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
453,000,000 원 |
| 대지권 |
45.27㎡(13.69평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)453,000,000 원 |
| 건물면적 |
99.66㎡(30.15평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
453,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대천천길 37 |
26666.8 분의 45.272 |
45.272㎡ (13.69평) |
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건물
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대천천길 37 |
2층201호 (화명동,경남아너스빌) 철근콘크리트구조 |
99.66㎡ (30.15평) |
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부산광역시 북구 화명동 소재 대천천 북측 인근, 화명초등학교 남서측에 근접 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/지하철/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 대천천 북측 인근, 화명초등학교 남서측에 근접 위치한
경남아너스빌 101동 2층 201호이며, 주위는 도로변으로 북측 인근은 임야, 서측은 상가로 이
루어져 있고 남측은 하천이 근접 소재하여 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하실부 20층 건물 내 2층 201호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별
난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 15미터, 서측 및 남측으로 약 8미터 도로에 접하며, 남측도로로 차량출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이:기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역
(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로(접함), 상대보호구역(
화명인재유치원), 상대보호구역(화명초등학교), 상대보호구역(화신중학교), 절대보호구역(
화명초등학교), 택지개발지구.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
264,045,455원 |
215,780,500원 |
79% |
1.5회 |
| 6개월 |
38건 |
332,657,895원 |
278,368,549원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
76건 |
315,671,053원 |
259,203,881원 |
80% |
1.5회 |
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