2023타경5699 | 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광9로 15, 5층544호 (센트럴원) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5699 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 6계
2023 타경 5699 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광9로 15, 5층544호 (센트럴원)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
206,000,000 원
대지권
33.59㎡(10.16평)
채무자
장OOO
최저가
(64%)131,840,000 원
건물면적
45.00㎡(13.61평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
129,125,417 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
206,000,000원
유찰
2차
2024/12/24
164,800,000원
유찰
3차
2025/01/21
131,840,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.09.20 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동부산관광9로 15
13142.3 분의 33.5851
33.585㎡ (10.16평)
건물
동부산관광9로 15
5층544호 (센트럴원) 철근콘크리트구조
45㎡ (13.61평)
부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 ‘롯데프리미엄아울렛 동부산점’ 남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 ‘롯데프리미엄아울렛 동부산점’ 남동측 인근에 위치하는 ‘센트럴원’ 제5층 제544호로서 주위는 대규모 아울렛, 상가건물, 근린생활시설, 숙박시설, 놀이시설 등으로 형성된 동부산관광단지 내 성숙중인 상가지대 임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 단지 인근에 시내버스 정류 장 및 동해선 "오시리아역" 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제5층 제544호로서(2019년 06월 04일 사용승인됨). * 외벽 : 화강석타일 마감 등. * 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. * 바닥 : 시멘 몰탈 * 창호 : 알루미늄샤시 단창 구조임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 공실임.
5) 설비내역=공동설비(급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전설비, 에스컬레이트), 시스템에어컨, 도시가스설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 25m, 북서측으로 폭 약 15m, 북동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-03-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 관광단지<관광진흥법>.
부산지방법원 부산동부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
