2024타경102297 | 울산광역시 남구 삼산로 231, 29층102동2905호 (달동,울산센트럴자이) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102297 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 5계
2024 타경 102297 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 삼산로 231, 29층102동2905호 (달동,울산센트럴자이)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
593,000,000 원
대지권
13.00㎡(3.93평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)415,100,000 원
건물면적
84.51㎡(25.56평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
9,142,859 원
비고
본건 부동산은 울산 남구 삼산동 소재 현대백화점 울산점 서측 인근한 울산센트럴자이 102동 2905호임.
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(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
593,000,000원
유찰
2차
2025/02/05
415,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼산로 231
5853.4 분의 13.0021
13.002㎡ (3.93평)
건물
삼산로 231
29층102동2905호 (달동,울산센트럴자이) 철근콘크리트구조
84.505㎡ (25.56평)
울산광역시 남구 달동 소재 "MH건벤션사거리" 동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본 건은 울산광역시 남구 달동 소재 "MH건벤션사거리" 동측 인근에 위치하는 "울산센트 럴자이" 29층 102동 2905호로서 부근 일대는 각종 근린생활시설, 병원, 금융기관 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층 건물 내 102동 2905호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 토지로서 주상복합 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 왕복8차선 이상의 포장도로, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(삼산지구), 광로3류(폭 40m-50m )(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-12-05)(접합), 중로3류( 폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
울산지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
