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2023타경9292 | 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 14층1402호 (숭의동,대준블루온) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9292 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 9292 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 14층1402호 (숭의동,대준블루온) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
233,000,000 원 |
| 대지권 |
10.05㎡(3.04평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)163,100,000 원 |
| 건물면적 |
55.56㎡(16.81평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,262,819 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
233,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/03 |
163,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.21. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석정로10번길 42 |
630.4 분의 10.05 |
10.05㎡ (3.04평) |
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건물
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석정로10번길 42 |
14층1402호 (숭의동,대준블루온) 철근콘크리트구조 |
55.56㎡ (16.81평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 수인분당선 "숭의역"이 소재하여 대중 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 14층 건물내 제14층 제1402호로서,
(사용승인일: 2017.06.20)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등.
창호: 하이샷시창호임.
4) 이용상태=연립주택(폐문부재로 내부확인은 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<기호: 1,2,3 공히> 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.21. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 2번 주택임차권등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
196,768,182원 |
123,067,228원 |
61% |
2.3회 |
| 6개월 |
51건 |
208,292,157원 |
125,865,064원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
66건 |
202,953,030원 |
123,875,578원 |
62% |
2회 |
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