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2023타경553379 | 인천광역시 남동구 구월말로100번길 26, 4층401호 (만수동,신화빌라트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경553379 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 553379 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 구월말로100번길 26, 4층401호 (만수동,신화빌라트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
104,000,000 원 |
| 대지권 |
17.53㎡(5.30평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)104,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.87㎡(12.06평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
41,239,841 원 |
| 비고 |
- 세대출입문에 층호수표지판(401호)이 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
104,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구월말로100번길 26 |
155.9 분의 17.53 |
17.53㎡ (5.30평) |
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건물
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구월말로100번길 26 |
4층401호 (만수동,신화빌라트) 철근콘크리트구조 |
39.87㎡ (12.06평) |
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동 행정복지센터"남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동 행정복지센터"남서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 5층건물내 4층 401호로서
- 외벽: 드라이비트등 마감.
- 창호: 샤시 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,도시가스설비,소화전설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
127,525,000원 |
69,794,183원 |
54% |
3.8회 |
| 6개월 |
86건 |
126,930,640원 |
75,574,602원 |
58% |
4.1회 |
| 12개월 |
139건 |
121,129,748원 |
75,148,843원 |
60% |
3.4회 |
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