1. 목록1,2 토지의 지목이 답이나 현황은 목록3 건물의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 목록1 토지상에 제시외 LPG저장소가 소재함
2. 목록4 토지의 지목이 답이나 현황은 목록5 건물의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 토지상에 제시외 LPG저장소가 소재함
3. 목록6 토지는 목록7 건물의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 토지상에 제시외 LPG저장소가 소재함
4. 목록8 토지의 지목이 답이나 현황은 목록9 건물의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 토지상에 제시외 LPG저장소가 소재함
5. 목록10 토지의 지목이 답이나 현황은 목록11 건물의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 토지상에 제시외 LPG저장소가 소재함
6. 목록3,5,7,9,11 건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택
7. 목록12 토지는 목록14,15 건물의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 토지상에 제시외 LPG저장소가 소재함
8. 목록13 토지는 덧붙인 토지대장에 의하면, 목록12 토지에 2018.8.16.에 합병된 것으로 나타남
9. 목록14 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지분 2층 단독주택
10. 목록15 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 주차장
11. 목록16,19 토지의 지목이 답이나 현황은 토지상 소재하는 제시외건물(도로명주소: 고양시 덕양구 고골길 221-10)의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 목록19 토지상에 제시외 LPG저장소가 소재함
12. 목록17,20 토지의 지목이 답이나 현황은 토지상 소재하는 제시외건물(도로명주소: 고양시 덕양구 고골길 221-12)의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 목록17 토지상에 제시외 LPG저장소가 소재함
13. 목록18,21 토지의 지목이 답이나 현황은 토지상 소재하는 제시외건물(도로명주소: 고양시 덕양구 고골길 221-8)의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 목록21 토지상에 제시외 LPG저장소가 소재함
14. 목록22,23,24 토지는 모두 도로로 이용중인 것으로 보임
15. 각 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
4) 인접 도로상태= 기호(1,2,4,8,10,16-21)토지는 서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로, 기호(6)토지는 동측 및 남서측 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접하며, 기호(12)토지는 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,12,20,22,23,24) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업Zone)), 가축사육제한구역(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2,4,6,8,10,16,17,18,21) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업Zone)), 가축사육제한구역(2019-11- 29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(19) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업Zone)), 가축사육제한구역(2019-11- 29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건= 기호(16,19)지상에 제시외건물㈀, 기호(17,20)지상에 제시외건물㈁, 기호(18,21)지상에 제시외건물㈂ 등 3개의 사용승인을 받지 않은 미등기건물이 소재하고 있음.
본건 지상에 담장(석재, 자연석 등) 및 울타리(펜스), 대문 및 계단, 조경을 위한 수목, 마당(잔디 등), 콘크리트구조물, 석축 및 옹벽 등은 토지에 화체되는 부분으로 통상적인 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이= 기호(1,2,4,8,10,16,17,18,19,20,21)토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 주거용 건축물 이 소재하는 현황 "대"인바, 이를 고려하여 평가하였음.
기호(13)대자동 753-8은 2018년 8월 16일자로 토지대장상 기호(12)대자동 752-6에 합병되었 으나 토지등기사항전부증명서는 미정리된 상태이며, 기호(14,15)은 공부상 대자동 752-6외 1필지로 기재되어 있으나, 합병되어 대자동 752-6 단일 지상 소재하는 것으로 평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 건물감정평가요항표 참조.
1) 건물의 구조= 기호(3): 철근콘크리트구조 경사지붕 2층으로서(사용승인일: 2022.11.25) 외벽: 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창임.
기호(5): 철근콘크리트구조 경사지붕 2층으로서(사용승인일: 2022.11.25) 외벽: 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창임.
기호(7): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서(사용승인일: 2021.05.14) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창임.
기호(9): 철근콘크리트구조 경사지붕 2층으로서(사용승인일: 2022.11.25) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창임.
기호(11): 철근콘크리트구조 경사지붕 2층으로서(사용승인일: 2022.11.25) 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창임.
기호(14): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서(사용승인일: 2018.08.13) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창임.
기호(15): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서(사용승인일: 2018.08.13) 외벽: 돌붙임 마감 등
의정부지방법원 고양지원 13계 
입찰기일(기간) : 
