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2023타경76234 | 경기도 고양시 덕양구 중앙로558번길 57, 1824동 20층2002호 (행신동,햇빛마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76234 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2023 타경 76234 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 중앙로558번길 57, 1824동 20층2002호 (행신동,햇빛마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
492,000,000 원 |
| 대지권 |
42.90㎡(12.98평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)344,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.79㎡(25.65평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
614,912,199 원 |
| 비고 |
철근콘크리트 벽식조 20층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
492,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
344,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙로558번길 57 |
27651.3 분의 42.8987 |
42.898㎡ (12.98평) |
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건물
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중앙로558번길 57 |
20층2002호 (행신동,햇빛마을아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.79㎡ (25.65평) |
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경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 성신초등학교 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/경사슬래브지붕/지역난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 성신초등학교 남서측 인근에 위치하고,
주위는 행신지구 햇빛마을아파트단지임.
2) 교통상황=근거리에 중앙로가 있고 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 지하 1층, 지상 20층 건물(1998. 7. 30. 사용승인) 중
20층 2002호로
외벽 ; 콘크리트위페인트마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
4) 이용상태=주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=지역난방설비, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지이고, 아파트의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 대로, 남, 동 및 북측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역,
교육환경보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
476,411,765원 |
418,903,005원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
55건 |
489,727,273원 |
440,080,271원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
95건 |
505,094,737원 |
444,925,592원 |
87% |
1회 |
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