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2023타경77398 | 경기도 파주시 심학산로 384, 129동 18층1801호 (동패동,운정신도시아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77398 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2023 타경 77398 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 심학산로 384, 129동 18층1801호 (동패동,운정신도시아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
1,080,000,000 원 |
| 대지권 |
78.40㎡(23.72평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)1,080,000,000 원 |
| 건물면적 |
109.90㎡(33.24평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
206,588,586 원 |
| 비고 |
(철근)콘크리트지붕 21층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
1,080,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.12.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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심학산로 384 |
190680.7 분의 78.4037 |
78.403㎡ (23.72평) |
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건물
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심학산로 384 |
18층1801호 (동패동,운정신도시아이파크) 철근콘크리트구조 |
109.9㎡ (33.24평) |
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대상물건은 경기도 파주시 동패동 소재 "동패초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/차량출입 용이/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 파주시 동패동 소재 "동패초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제129동 제18층 제1801호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
4) 이용상태= 대상물건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평지의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(파주운정지구) , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-02)(동패유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재문의 바람(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.12.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
471,472,222원 |
418,059,300원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
46건 |
482,586,957원 |
426,161,878원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
70건 |
487,842,857원 |
421,530,775원 |
86% |
1.1회 |
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