2023타경78728 | 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 1층102호 (103동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경78728 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 13계
2023 타경 78728 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 1층102호 (103동)
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
505,000,000 원
대지권
123.42㎡(37.33평)
채무자
한OOO
최저가
(70%)353,500,000 원
건물면적
84.22㎡(25.48평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
9,000,000 원
비고
1. 목록1은 목록2 건물의 대지로 일부 사용중이며 나머지는 나대지 상태임. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2. 목록2는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 사무소
3. 목록3은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 공동주택
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/27
505,000,000원
유찰
2차
2025/01/15
353,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.06.29.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새오리로 215-73
1838 분의 123.415
123.415㎡ (37.33평)
건물
새오리로 215-73
1층102호 (103동) 철근콘크리트구조
84.22㎡ (25.48평)
경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 ‘다산학교 헤이리캠퍼스’ 북서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 ‘다산학교 헤이리캠퍼스’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 노유자시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 계획관리지역, 보전관리지역 내 부동산(토지및건물)으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측 및 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,보전관리지역,성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
1) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 규모 : 지상2층 외벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등.
2) 이용상태=1층, 2층 : 공히 근린생활시설임.
3) 설비내역=위생 급배수설비, 기본적인 전기설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=부합물 및 종물 ㉠이 소재함. 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 ‘다산학교 헤이리캠퍼스’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 노유자시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 계획관리지역, 보전관리지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 103동 1층 102호로서, 외벽 : 외장석 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 20-27) 공히 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 20-24,26,27) 공히 계획관리지역, 기호 25) 보전관리지역 기호 24,25) 공히 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
의정부지방법원 고양지원 13계 
입찰기일(기간) : 
