2024타경61444 | 경기도 고양시 일산동구 위시티2로11번길 45, 102동 23층2301호 (식사동,위시티일산자이주상복합) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경61444 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 13계
2024 타경 61444 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산동구 위시티2로11번길 45, 102동 23층2301호 (식사동,위시티일산자이주상복합)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
724,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
주OOO
최저가
(100%)724,000,000 원
건물면적
141.90㎡(42.92평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
492,433,736 원
비고
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 25층 아파트
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/27
724,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
위시티2로11번길 45
대지권 미등기
㎡
건물
위시티2로11번길 45
23층2301호 (식사동,위시티일산자이주상복합) 철근콘크리트구조
141.9㎡ (42.92평)
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "저현고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "저현고등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등의 주거환경여건은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 25층 중 23층 2301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가동의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽 도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대미상임.
2)본건 소재 위시티일산자이주상복합 단지는 소유권 대지권 정리가 완료되었으나, 본건은 기준시점 현재 토지의 소유권 대지권이 미등기상태로서 추후 대지권비율 등기 가능하여 건물과 대지권을 일체로 평가하였음.
의정부지방법원 고양지원 13계 
입찰기일(기간) : 
