2024타경61628 | 경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 193, 4층402호 (내유동,엘스카이뷰) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경61628 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 13계
2024 타경 61628 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 193, 4층402호 (내유동,엘스카이뷰)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
274,450,000 원
대지권
71.98㎡(21.77평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)192,115,000 원
건물면적
62.55㎡(18.92평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
331,639,087 원
비고
1. 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택)임.
2. 승강기를 이용하여 전유부분을 출입할 수 있음.
3. 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로, 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 각 나타남.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/27
274,450,000원
유찰
2차
2025/01/15
192,115,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.03.04.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
통일로1108번길 193
573.0 분의 71.98
71.98㎡ (21.77평)
건물
통일로1108번길 193
4층402호 (내유동,엘스카이뷰) 철근콘크리트구조
60.75㎡ (18.38평)
제시외건물
통일로1108번길 193
제시외
1.8㎡ (0.54평)
포함
경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "고골교차로" 북서측 근거리에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "고골교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 4층 402호로서 (사용승인일 : 2019.11.29.)
외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 9m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 다락층에 제시외건물 ㉠이 소재하며, 임대관계 등 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.03.04.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1.등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 4층 다락면적이 존재하며, 건축물 현황도상 내부 계단을 통해 진입가능한 다락부분
의 도면이 존재하는 바, 이를 감안하여 평가함.
2.본건 다락층에 제시외건물 ㉠포함
3.2024.5.16.자로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존
임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하겠다는 내용의 확약서가 제출됨.
의정부지방법원 고양지원 13계 
입찰기일(기간) : 
