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2024타경107476 | 경상남도 양산시 물금읍 범구로 28, 304동 35층3502호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107476 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2024 타경 107476 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 범구로 28, 304동 35층3502호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
439,000,000 원 |
| 대지권 |
52.49㎡(15.88평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(100%)439,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
38,859,325 원 |
| 비고 |
본 건은 양산시 물금읍 범어리 2710-4 소재 304동 3502호 공동주택으로 `동원로얄비스타3차아파트`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
439,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범구로 28 |
33216.9 분의 52.4943 |
52.494㎡ (15.88평) |
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건물
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범구로 28 |
35층3502호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) 철근콘크리트구조 |
84.9959㎡ (25.71평) |
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경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산부산대학교병원" 남동측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산부산대학교병원" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 35층 3502호(사용승인일 : 2017.04.24.)
로서,
외벽 : 몰탈위 페인트칠 및 일부 인조석 붙임 등
내벽 : 벽지바름 및 내장타일 붙임 등
창호 : 샷시창 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내외부 가로망 상태는 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접
합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
232,803,125원 |
177,166,416원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
80건 |
204,367,500원 |
157,184,973원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
149건 |
199,796,644원 |
151,484,645원 |
75% |
1.4회 |
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