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2024타경74572 | 광주광역시 북구 천변우로79번길 25, 201동 1201호 (임동,한국아델리움2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경74572 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 74572 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 천변우로79번길 25, 201동 1201호 (임동,한국아델리움2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
522,000,000 원 |
| 대지권 |
74.41㎡(22.51평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)522,000,000 원 |
| 건물면적 |
122.07㎡(36.93평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
254,637,765 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
522,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천변우로79번길 25 |
36211.0 분의 74.41 |
74.41㎡ (22.51평) |
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건물
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천변우로79번길 25 |
201동 1201호 (임동,한국아델리움2차) 철근콘크리트구조 |
122.0664㎡ (36.93평) |
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광주광역시 북구 임동 "광주기아챔피언스필드" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 북구 임동 "광주기아챔피언스필드" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상15층 중
제12층 제1201호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 주차장이 개설되어 있고, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
217,487,805원 |
176,805,233원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
77건 |
220,922,078원 |
180,982,676원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
153건 |
244,892,157원 |
201,298,672원 |
83% |
1회 |
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