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2024타경74718 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 10층1014호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경74718 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 74718 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 10층1014호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
9.36㎡(2.83평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(70%)77,000,000 원 |
| 건물면적 |
30.19㎡(9.13평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
27,447,944 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
77,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.2.7.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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첨단중앙로152번길 17-12 |
869.4 분의 9.3551 |
9.355㎡ (2.83평) |
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건물
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첨단중앙로152번길 17-12 |
10층1014호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) 철근콘크리트구조 |
30.1942㎡ (9.13평) |
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재"쌍암제"남측 인근에 위치/중심상업지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재"쌍암제"남측 인근에 위치한"첨단에이엠씨티3차 제10층 제1014호"로 주위는 상가 및 다가구주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1014호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지의 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.2.7.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
261,040,000원 |
219,009,068원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
52건 |
300,826,923원 |
253,089,004원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
105건 |
305,847,619원 |
255,706,321원 |
83% |
1.1회 |
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