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2023타경6043 | 경기도 부천시 소사구 부광로 220, 2층229호 (옥길동,우성테크노파크1) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6043 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 6043 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 부광로 220, 2층229호 (옥길동,우성테크노파크1) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
342,000,000 원 |
| 대지권 |
16.59㎡(5.02평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)239,400,000 원 |
| 건물면적 |
53.76㎡(16.26평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
231,155,430 원 |
| 비고 |
본 건 건물은 비어 있는 공실임. 229호 유리문에 `임대문의` 스티커가 부착되어 있음.
안내문을 유리문 안쪽 바닥에 넣어 두었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
342,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
239,400,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 12. 4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부광로 220 |
6908.0 분의 16.59 |
16.59㎡ (5.02평) |
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건물
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부광로 220 |
2층229호 (옥길동,우성테크노파크1) 콘크리트구조 |
53.76㎡ (16.26평) |
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경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인에 위치하는 부동산(구분건물
우성테크노파크1 제2층 제229호)으로서, 주위는 지식산업센터, 아파트 단지 및 근린생활시설
등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측(양지로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는
노선버스 정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내 제2층 제229호로서,
(사용승인일 : 2020.11.03.)
외벽 : 페어글라스 및 판넬 등 마감.
창호 : 강화유리 등 입니다.
4) 이용상태=본건은 공부상 "지원시설(제1종근린생활시설-의원)"이나 현황 공실입니다.
5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 냉방설비(시스템에어컨), 소방설비(옥내소화전, 스프링클러 등),
승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설
용도의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 8m 내외, 남서측으로 24m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)
(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 12. 4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
공부상 '지원시설(제1종그린생활시설-의원)'이나 현황 '공실'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
522,000,000원 |
206,307,317원 |
35% |
4.5회 |
| 6개월 |
14건 |
549,071,429원 |
189,028,086원 |
35% |
4.1회 |
| 12개월 |
41건 |
548,729,268원 |
291,454,802원 |
52% |
2.9회 |
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