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2023타경51821 | 경기도 김포시 김포한강3로 290-16, 805동 7층705호 (장기동,고창마을 이니스 더원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51821 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 51821 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강3로 290-16, 805동 7층705호 (장기동,고창마을 이니스 더원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
440,000,000 원 |
| 대지권 |
71.09㎡(21.51평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)308,000,000 원 |
| 건물면적 |
112.01㎡(33.88평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
521,656,184 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
440,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
308,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 5. 10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강3로 290-16 |
23022.0 분의 71.0928 |
71.092㎡ (21.51평) |
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건물
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김포한강3로 290-16 |
7층705호 (장기동,고창마을 이니스 더원아파트) 철근콘크리트구조 |
112.0079㎡ (33.88평) |
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경기도 김포시 김포한강3로길에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주정차 가능/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 김포한강3로길에 위치하며, 주위는 각급학교,
대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "장기역" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2008년 5월에 사용승인된
철근콘크리트구조 기타지붕 18층 중
7층 705호로서,
외벽: 석재 및 수성페인팅 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2008-05-01)
4) 이용상태=주거용(아파트: 계단식, 남동향)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 지역난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종
지구단위계획구역(장기택지개발사업), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(장기초등
학교), 성장관리권역, 택지개발지구(장기택지개발사업), 하수처리구역(장기처리분구).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 5. 10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
482,735,849원 |
422,037,569원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
103건 |
491,038,835원 |
423,926,435원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
212건 |
498,707,547원 |
423,126,346원 |
86% |
1.1회 |
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