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2024타경54498 | 경기도 안산시 상록구 성호로9안길 3, 4층401호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54498 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2024 타경 54498 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 성호로9안길 3, 4층401호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
204,000,000 원 |
| 대지권 |
35.69㎡(10.80평) |
채무자 |
천OOO |
최저가 |
(100%)204,000,000 원 |
| 건물면적 |
72.92㎡(22.06평) |
소유자 |
천OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
223,474,269 원 |
| 비고 |
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.
- 건물 외벽에 `에버파크빌 B동`으로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
204,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성호로9안길 3 |
290.6 분의 35.6861 |
35.686㎡ (10.80평) |
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건물
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성호로9안길 3 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
72.922㎡ (22.06평) |
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경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡중학교"남측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡중학교"남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,근린생활시설 및 공원 등이 형성되어 있는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 4층 401호로서(사용승인일:2016.06.09)
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형의 토지로서 인접도로와 같은 높이이며, 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 폭 8M 포장도로에 접하여 소형차량출입이 가능한 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역(안산부곡중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역,
생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
152,725,714원 |
102,329,577원 |
66% |
2.5회 |
| 6개월 |
88건 |
179,596,489원 |
123,288,557원 |
69% |
2.6회 |
| 12개월 |
153건 |
173,099,852원 |
116,674,256원 |
68% |
2.6회 |
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