1. 목록 2
1층 : 공장, 사무실
2층 : 사무실
2. 목록 3
1층 : 공장
2층 : 기숙사
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/28
3,596,498,760원
유찰
2차
2025/01/02
2,877,199,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.07.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
송정동 1460-4
공장용지
1982.4㎡ (599.68평)
건물
녹산산업중로 29
1층 공장, 사무실
1178.53㎡ (356.51평)
녹산산업중로 29
2층 사무실
170.53㎡ (51.59평)
녹산산업중로 29
1층 공장
251.69㎡ (76.14평)
녹산산업중로 29
2층 기숙사
101.16㎡ (30.60평)
제시외건물
녹산산업중로 29
기계기구
㎡
포함
부산광역시 강서구 송정동 소재 "녹산산업단지 송정공원" 동측 인근에 위치/도시지역/일반공업지역/버스정류장/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 "녹산산업단지 송정공원" 동측 인근에 위치하고, 주위는 산업단지 내 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지와 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(계획도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 국가산업단지(명지 녹산국가산업단지), 산업시설구역, 산업육성구역(2018-09-20), 연구개발특구(2013-05-22), 하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과(☎ 970-4682- 4685) 별도 확인요.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(2) 철골조 스라브 및 샌드위치판넬지붕 지상2층 건물로서, [공장] 벽 체 : 하단부 1m 조적 위 상단부 강팟 잇기 등 마감, 주기둥 : 450 × 200mm 등, 층 고 : 약 8m 내외, 바 닥 : 하드너 등 마감, 창 호 : 새시창호 구조임. [사무실 등] 외 벽 : 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 인테리어 등 마감, 바 닥 : 타일깔기 등 마감, 창 호 : 새시창호 구조임.
기호(3) 철골조 기타(샌드위치판넬)지붕 지상2층 건물로서, [공장] 벽 체 : 판넬 잇기 등 마감, 주기둥 : 400 × 200mm 등, 층 고 : 약 6m 내외, 바 닥 : 하드너 등 마감, 창 호 : 새시창호 구조임. [사무실 등] 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 바 닥 : 타일깔기 등 마감, 창 호 : 새시창호 구조임.
2) 이용상태=기호(2) : 공장, 사무실 등으로 이용중임. 기호(3) : 공장, 식당, 숙소 등으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 천정형 시스템에 의한 냉난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=본건 건물 기호(2)의 공부상 용도는 ‘공장’이나, 현황은 ‘공장 및 사무실 등’ 부분으로서 각각 부분은 이용상황, 현황 및 관리상태 등 고려 가치를 달리한다고 판단되어 구분하여 감정평가 하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 "녹산산업단지 송정공원" 동측 인근에 위치하는 공장 내에 설치되어 있음.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(2) 철골조 스라브 및 샌드위치판넬지붕 지상2층 건물로서 공장, 사무실 등으로 이용중임. 기호(3) 철골조 기타(샌드위치판넬)지붕 지상2층 건물로서 공장, 식당, 숙소 등으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 크레인 외 48식으로서, 현상 및 관리상태 등은 보통임.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=본건 기계기구는 기준시점 현재 가동 중단된 상태로서 기계기구의 정상작동 여부는 확인이 곤란한바, 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니 작동여부 등을 별도 확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.07.18. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-.일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함. 본건 기계·기구는 크레인 외 48식이고, 현재 가동이 중단된 상태로
서 기계·기구 정상작동 여부를 확인하고 응찰에 임하기 바람
-.기계·기구 중 기호 [목록 제2018-198호] (4-4) 및 [목록 제2018-198호 추가] (4-7 4-8 4-9), [목록 제2018-484호] (4-10)은
소재불명이며, [목록 제2018-198호 추가] (4-7 4-8 4-9)는 [저당목록 2018-198호]와 중복이므로 반드시 확인하고 응찰에 임하
기 바람
-.목록 2.의 공부상 용도는 ‘공장’이나, 현황은 ‘공장 및 사무실 등’으로서 각각 부분은 이용상황, 현황 및 관리상태 등 고려 가
치를 달리한다고 판단되어 구분하여 감정평가함(자세한 사항은 감정평가서 참고 바람)
부산지방법원 부산서부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
