2024타경107442 | 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 26, 10층1001호 (불당동,스카이타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107442 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 4계
2024 타경 107442 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 천안시 서북구 검은들1길 26, 10층1001호 (불당동,스카이타워)
물건종별
상가
채권자
엠OOO
감정가
2,380,000,000 원
대지권
109.89㎡(33.24평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)1,666,000,000 원
건물면적
804.42㎡(243.34평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,765,067,714 원
비고
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 상가
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/25
2,380,000,000원
유찰
2차
2024/12/30
1,666,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
검은들1길 26
2052.8 분의 109.8944
109.894㎡ (33.24평)
건물
검은들1길 26
10층1001호 (불당동,스카이타워) 철골철근콘크리트구조
804.42㎡ (243.34평)
충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하주차장/철골철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 ‘스카이타워’ 제10층 제1001호로 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 숙박시설, 아파트 등 이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건으로서, 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2007.08.13) 외 벽 : 석재타일 등 마감. 내 벽 : 인테리어 및 타일 등 마감. 바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감. 창 호 : 복층 유리 등 임.
4) 이용상태=본건은 판매시설(청소년게임제공업 - 캠프실내스포츠)로 이용 중이나, 현황 영업 중단 상태임.
5) 설비내역=일동 건물에 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(1)-(2) : 2필 일단의 대체로 가장형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 현황 노폭 약 20M 내외, 서측 및 남측으로 현황 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)-(2) : 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 별첨 ‘사진용지’와 같이 901호와 일체(개방형)로 판매시설(청소년게임제공업 - ‘캠프실내스포츠’)로 이용 되고 있는 것으로 탐문 조사 되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원 4계 
입찰기일(기간) : 
