2024타경1795 | 전라남도 여수시 율촌면 월산리 793 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1795 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 2계
2024 타경 1795 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 여수시 율촌면 월산리 793
물건종별 토지/답 채권자 김OOO 감정가 147,744,000 원
대지권 3,078.00㎡(931.10평) 채무자 서OOO 최저가 (70%)103,421,000 원  
건물면적 소유자 서OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 72,065,082 원 
비고 본건1.; 여수시 율촌면 가장리에 소재하고 있는 물건임. 송정마을 남동측에 소재하고 있는 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함. 본건2.; 여수시 율촌면 월산리에 소재하고 있는 물건임. 월산마을 남측 원거리에 소재하고 있는 물건으로 현재 묵답임.
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/25 147,744,000원 유찰
2차 2025/01/13 103,421,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.05.17. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 월산리 793 답 3078㎡ (931.10평)
본건 기호(1)은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 "송정마을" 동측 근거리에, 위치/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.05.17. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환) 2. 토지이용계획확인서에 의하면 토지거래계약에 관한 허가구역임 3. 공부상 '답'이나, 현황은 휴경지임 4. 경계불분명(지적측량 요)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 111,814,525원 57,900,454원 58% 3회
6개월 20건 196,901,707원 104,287,178원 57% 2.9회
12개월 51건 132,521,655원 72,813,521원 57% 2.9회