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2024타경513316 | 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 8층802호 (간석동,대준블루온) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경513316 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2024 타경 513316 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 8층802호 (간석동,대준블루온) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
318,000,000 원 |
| 대지권 |
14.37㎡(4.35평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)318,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.91㎡(20.54평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
310,669,969 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
318,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남동대로922번길 32 |
579.8 분의 14.37 |
14.37㎡ (4.35평) |
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건물
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남동대로922번길 32 |
8층802호 (간석동,대준블루온) 철근콘크리트구조 |
67.9055㎡ (20.54평) |
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대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, "간석오거리역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하는 부동
산으로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제8층 제802호로서,
외 벽 : 몰탈위수성페인트 마감, 일부 돌붙임 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비,승강기설비, 소화설비, 주차설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 부정형토지로서, "오피스텔"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 03
2-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
213,921,053원 |
156,564,479원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
84건 |
218,285,714원 |
163,846,415원 |
75% |
2.4회 |
| 12개월 |
105건 |
219,666,667원 |
157,507,862원 |
73% |
2.4회 |
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