2023타경38286 | 경기도 여주시 금사면 장흥리 106 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경38286 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 2계
2023 타경 38286 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 여주시 금사면 장흥리 106
물건종별 토지/답 채권자 오OOO 감정가 65,340,000 원
대지권 1,188.00㎡(359.37평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)45,738,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 100,000,000 원 
비고 별지 제시 목록 부동산은 등기부상 답이나, 현황은 수종불명의 나무와 수풀이 자라고 있는 땅임.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/27 65,340,000원 유찰
2차 2025/01/08 45,738,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024. 11. 15. 강제경매 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 장흥리 106 답 1188㎡ (359.37평) 2836분의 1188 지분전부
경기도 여주시 금사면 장흥리 소재 "금사저수지" 서측 인근에 위치/생산관리지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2024. 11. 15. 강제경매 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) - 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 156,532,733원 93,514,258원 71% 1.7회
6개월 25건 226,008,534원 108,501,393원 58% 2.4회
12개월 37건 212,561,615원 103,257,131원 57% 2.4회