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2024타경2134 | 부산광역시 동래구 안남로 17, 101동 10층1008호 (낙민동,동래우성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2134 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2024 타경 2134 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 안남로 17, 101동 10층1008호 (낙민동,동래우성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
185,000,000 원 |
| 대지권 |
12.92㎡(3.91평) |
채무자 |
천OOO |
최저가 |
(70%)129,500,000 원 |
| 건물면적 |
42.44㎡(12.84평) |
소유자 |
천OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
95,507,366 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
185,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
129,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.09.27. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로 17 |
13431.4 분의 12.918 |
12.918㎡ (3.91평) |
26분의13 지분전부
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건물
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안남로 17 |
10층1008호 (낙민동,동래우성아파트) 철근콘크리트구조 |
42.438㎡ (12.84평) |
26분의13 지분전부
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부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 북측 인근 위치/제반 차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 북측 인근 위치하는
동래우성아파트 101동 10층 1008호로서, 주위는 중규모의 아파트단지 및 단지 내 근린생활시설 등으로 형성된 아파트 지역으로 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 101동 24층 건물내 10층 제1008호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고,평탄한 사다리형에 유사한 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 12미터 폭의 중로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음..
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.09.27. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
525,758,621원 |
436,992,100원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
60건 |
476,866,667원 |
384,192,167원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
93건 |
470,645,161원 |
374,734,544원 |
80% |
1.7회 |
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