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2024타경100036 | 서울특별시 구로구 공원로6길 25, 제10층 제1015호 (구로동, 비즈트위트레인보우) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100036 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 2계 |
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| 2024 타경 100036 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 공원로6길 25, 제10층 제1015호 (구로동, 비즈트위트레인보우) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
119,000,000 원 |
| 대지권 |
3.04㎡(0.92평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)119,000,000 원 |
| 건물면적 |
19.02㎡(5.75평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
139,141,092 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/28 |
119,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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공원로6길 25 |
1609.1 분의 3.04 |
3.04㎡ (0.92평) |
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건물
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공원로6길 25 |
제10층 제1015호 (구로동, 비즈트위트레인보우) 철근콘크리트구조 |
19.02㎡ (5.75평) |
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신영초등학교" 북서측 인근(구로동44-5)에 위치/도시지역/일반상업지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신영초등학교" 북서측 인근(구로동44-5)에
위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은
보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 신도림역이 소재하고
있어 대중교통 이용편의는 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하3층 지상20층(사용승인 2012년 06월 05일) 내
제10층 1015호로서
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 로폭 약 25미터의 포장도로에, 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 도로(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m
(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
239,235,294원 |
215,845,685원 |
90% |
1.4회 |
| 6개월 |
35건 |
236,742,857원 |
213,655,580원 |
90% |
2.1회 |
| 12개월 |
47건 |
227,063,830원 |
196,859,838원 |
87% |
2.2회 |
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