 |
2024타경445 | 인천광역시 부평구 부평북로 431, 106동 9층904호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경445 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 18계 |
|
| 2024 타경 445 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 431, 106동 9층904호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
솔OOO |
감정가 |
288,000,000 원 |
| 대지권 |
33.21㎡(10.05평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(70%)201,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.39㎡(17.97평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,081,115 원 |
| 비고 |
- 본건은 후정초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
288,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
201,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.2.26. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
부평북로 431 |
19962.4 분의 33.21 |
33.21㎡ (10.05평) |
|
건물
|
부평북로 431 |
9층904호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) 철근콘크리트구조 |
59.39㎡ (17.97평) |
|
인천광역시 부평구 삼산동 소재 "후정초등학교" 서측 인근의 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "후정초등학교" 서측 인근의
삼산주공미래타운아파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로
주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2000. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건
공동주택(아파트) 건물 내의 9층 904호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중임
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 아파트 건물 등의
부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지는 남측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산2 택지개발사업지구), 상대보호구역,
절대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.2.26. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
296,500,000원 |
249,604,107원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
69건 |
301,647,826원 |
248,690,088원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
115건 |
319,597,391원 |
262,621,227원 |
79% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
