2024타경53670 | 서울특별시 광진구 아차산로78가길 42-3, 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53670 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 2계
2024 타경 53670 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 아차산로78가길 42-3, 3층302호
물건종별
다세대/빌라
채권자
한OOO
감정가
396,000,000 원
대지권
34.91㎡(10.56평)
채무자
문OOO
최저가
(80%)316,800,000 원
건물면적
52.35㎡(15.84평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
317,950,140 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 42일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/02
396,000,000원
유찰
2차
2025/02/03
316,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
아차산로78가길 42-3
378.0 분의 34.914
34.914㎡ (10.56평)
건물
아차산로78가길 42-3
3층302호 철근콘크리트구조
52.35㎡ (15.84평)
서울특별시 광진구 광장동 소재 "광진구민체육센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광진구민체육센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(지하철5호선 광나루역)이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 2017.11.27) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< (1) 광장동 340-11 > 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변).
< (2) 광장동 340-12 > 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 4번 2023.10.17. 접수 제150256호로 경료된 주택임대차등기는 배당에서 보증금 전액이 배당받지 않으면 말소되
지 아니하며 잔액을 매수인이 인수함
서울동부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
