2024타경449 | 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하2층201호 (중앙동,캔버라타운) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경449 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 9계
2024 타경 449 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하2층201호 (중앙동,캔버라타운)
물건종별 상가 채권자 농OOO 감정가 1,360,000,000 원
대지권 181.39㎡(54.87평) 채무자 안OOO 최저가 (80%)1,088,000,000 원  
건물면적 1,414.47㎡(427.88평) 소유자 안OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 313,291,213 원 
비고 - 위락시설(201호) (현재 공실 상태) - 건축물 대장 상 지하 2층 내 201-1호(11.1807제곱미터, 근린생활시설) 표기됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/28 1,360,000,000원 유찰
2차 2025/01/09 1,088,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.11.08.자 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 중앙대로61번길 4 2942.2 분의 181.39 181.39㎡ (54.87평)
건물
 중앙대로61번길 4 지하2층201호 (중앙동,캔버라타운) 철골철근콘크리트구조 1414.4703㎡ (427.88평)
경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 <중앙동 주민센터> 동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/제반차량 출입/버스승강장/철골철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.11.08.자 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   현재 공실이며, 부동산현황조사보고서에 의하면 2024.01.말 기준으로 미납 관리비가 271,185,274원이므로 확인을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 286,600,000원 203,276,798원 69% 2.4회
6개월 8건 248,387,500원 195,099,388원 75% 2회
12개월 18건 234,283,333원 152,078,266원 62% 2.9회