1. 목록 1. 지상에 목록 3의 제시건물이 소재함.
2. 목록 2. 지상에 제시외건물 목조구조 스레트지붕 단층건물 및 닭장 형태의 제시외건물이 소재함(별첨 사진 참조).
3. 목록 1.2의 지적경계는 불분명함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/28
178,204,240원
유찰
2차
2025/01/09
142,563,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.09.20.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용잠리 231-7
대
281㎡ (85.00평)
용잠리 231-14
답
41㎡ (12.40평)
건물
의창대로 911
단층 주택
29.75㎡ (9.00평)
제시외건물
의창대로 911
다용도실
1.7㎡ (0.51평)
포함
의창대로 911
부엌 및 다용도실
9.8㎡ (2.96평)
포함
의창대로 911
세면장 및 창고
11.0㎡ (3.33평)
포함
의창대로 911
현관
3.7㎡ (1.12평)
포함
의창대로 911
창고
5.0㎡ (1.51평)
포함
의창대로 911
화장실
3.4㎡ (1.03평)
포함
의창대로 911
창고
20.1㎡ (6.08평)
포함
본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 동읍우체국 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/근린상업지역
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 동읍우체국 남서측 인근에 위치하며,부근은 기존주택지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 곤란하며, 대중교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)는 남측 인접 아파트부지보다 저지대에 위치하여 일조 및 조망권이 열악한 상태이며, -.기호(1):부정형.완경사로서 주택부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. -.기호(2):부정형.완경사로서 창고부지 및 나지상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1):서측으로 세로(불)의 도로와 접하며, 본건 중 일부도 도로로 이용중임. 기호(2):맹지로서 기호(1)을 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):근린상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 기호(2):제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(1) 중 북서측 일부는 진입도로로 이용중인 것으로 조사되며(도로부분 면적은 전문적인 측량이 필요함.), 기호(2)의 지목은 "답"이나, 현황은 창고부지 및 주거나지상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=기호(3):목조구조 스레트위 강판지붕 단층건으로서(일반건축물대장상 사용승인일:1930년) 외벽:몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지마감 바닥:장판지깔기 등 창호:목재문,샤시창호구조
2) 이용상태=주택(상당기간 동안 공가상태로 조사됨.)
3) 설비내역=--
4) 부합물 및 종물=후첨, 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=공부상 스레트지붕이나, 현황은 강판지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 폐문 공가상태로 방치되어 있으며, 건물의 현상 및 관리상태가 불량함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.09.20.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록 1은 공부상 '대'이나 현황 '주택부지' 및 일부 '도로'이며, 목록 2는 공부상 '답'이나 현황 '창
고부지, 나대지'임, 목록 3은 공부상 '목조구조 스레트지붕'이나 현황 '강판지붕'이며 공가임, 본건은 인접 토지와 지적경계가
불분명하므로 전문적인 지적 경계 측량을 요함.
창원지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
