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2024타경69587 | 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 19, 6층613호 (쌍암동,에이엠시티5차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69587 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 69587 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 임방울대로825번길 19, 6층613호 (쌍암동,에이엠시티5차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
88,000,000 원 |
| 대지권 |
11.16㎡(3.37평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(100%)88,000,000 원 |
| 건물면적 |
33.14㎡(10.03평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,750,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/17 |
88,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/11/28 |
88,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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임방울대로825번길 19 |
1231.7 분의 11.1551 |
11.155㎡ (3.37평) |
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건물
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임방울대로825번길 19 |
6층613호 (쌍암동,에이엠시티5차) 철근콘크리트구조 |
33.1446㎡ (10.03평) |
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 서측 인근에 위치/중심상업지역/차량의 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 서측 인근에 위치하며,
주변은 중소규모의 점포, 아파트단지 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등
일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-12층 중 제6층 제613호
로서, 2013.08.09 사용승인되었으며,
외벽 : 몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지 등
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,
승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 중로에 접하며, 북측으로 인도에 접하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-
03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관
한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=귀 의뢰목록상 양일순 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
239,791,667원 |
199,745,821원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
54건 |
295,555,556원 |
248,178,170원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
107건 |
303,093,458원 |
253,179,034원 |
83% |
1.1회 |
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